2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
尼崎市
60.4万円/㎡
前年比-6.0%
プラウド武庫之荘ディアージュ
兵庫県尼崎市武庫之荘五丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩11分
2017年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 91.56㎡の場合
相場
5,133万円
56.1万円/㎡
2,585
4,284
5,983
7,682
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,983万円
46.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
プラウド武庫之荘ディアージュ
4,780万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 91.56㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 4,780万円 | 52.2万円 | 3階 | 91.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,490万円 | 60.5万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 91.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,450万円 | 62.7万円 | 6階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 91.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/11 | 5,480万円 | 63.1万円 | 6階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,750万円 | 66.2万円 | 6階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,990万円 | 68.9万円 | 6階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,780万円 | 52.2万円 | 91.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/28 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 4,880万円 | 62.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/08 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/07 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,560万円 | 49.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/13 | ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/12 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/07 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,170万円 | 45.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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